Бизнес Центр "Лобачевский" (Бизнес Парк "Nagatino Iland")

Общая площадь: 33 381 м²

Арендные площади: 18 ‒ 1 500 м²
Арендная ставка: 21 000 руб./м²/год

Аренда

В стоимость аренды входит

коммунальные платежи, НДС, уборка мест общего пользования, уборка помещения, эксплуатационные расходы

Об объекте

Здание находится в пределах МКАД

Административный округ

Южный административный округ

Этажность объекта

1 ‒ 20

Наличие и количество лифтов

пассажирские, 6 шт.
грузовые, 2 шт.
грузопассажирские

Телекоммуникации

wi-fi, интернет, телефонная линия

Класс здания

B/B+

Введено в эксплуатацию в

2010 году

Имеется парковка

открытая охраняемая
крытая охраняемая
многоуровневая охраняемая

Безопасность

видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация, система контроля доступа

Вентиляция и кондиционирование

кондиционеры в отдельных помещениях, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование

Система пожаротушения

автоматическая система пожаротушения и дымоудаления, огнетушители, пожарная сигнализация

Подведено водоснабжение и канализация

Объекты инфраструктуры

Аптека, Банкоматы, Зона отдыха, Кафе, Кинотеатр, Конференц-комнаты, Магазин, Отделение банка, Ресторан, Салон красоты, Фитнес-центр, Фуд-корт, Химчистка, Центральная рецепция

Оборудование

Лифтовая группа OTIS
Центральная система вентиляции и холодоснабжения
Система охранной и противопожарной безопасности

Планы помещений

Описание объекта

«БЦ Лобачевский» - это современное строение общей площадью 33 381 квадратных метров. Все площади полностью благоустроены, качественно отремонтированы. Здесь можно разместить компанию или организацию, языковые курсы, помещение может стать любым другим бизнесом сферы обслуживания. Бизнес-центр «Лобачевский» прекрасно оборудован в техническом отношении, его оснащенность соответствует категории «В+». Бизнес-центр «Лобачевский» полностью оборудован современными инженерными коммуникациями: системой центрального тепло-, водо- и холодоснабжения; приточно-вытяжной вентиляцией, системой энергосбережения, системой пожарного оповещения и эвакуации, системой контроля управления доступом. В здании проведены телефония и Интернет. Управление всеми структурами Бизнес-центра осуществляется Управляющей компанией, которая решает все административные и хозяйственные вопросы. Лифтовая группа OTIS и места общего пользования оборудованы с учетом требований для маломобильных групп населения. Собственные переговорные зоны на 8 этаже позволяют арендаторам сконцентрироваться на их основном бизнесе и работать в комфортных условиях.

Офисные помещения различного метража и планировки расположены на шестом и восьмом этаже. Офисы имеют площади от 18 кв.м до 1500 кв.м.
Помещения готовы к въезду.

Инженерные системы, центральная система вентиляции и холодоснабжения, система бесперебойного электроснабжения, регулируемая система отопления, система охранной и противопожарной безопасности. Круглосуточная охрана, вход по магнитным картам Многоуровневый паркинг, наземная гостевая парковка Возможно предоставление юридического адреса

Ключевые арендаторы:
«СМ ТРЭЙД»
«DANTEX»
«Московский Инжиниринговый Центр»
German Centre
Альфа банк
ЮниКредит банк
Tarkett

СВОБОДНЫЕ ПЛОЩАДИ:
На пятом этаже:
- 43,2 м2;
- 59,1 м2;
На девятом этаже:
от 15м2 до 1500 м2

Описание территории

Многоуровневый паркинг, гостевые места на открытой парковке удобно расположены вблизи здания.На территории Бизнес-парка в 100 метрах от Бизнес центра находится станция «Технопарк» Замоскворецкой линии Московского Метрополитена.